Proyecto de factibilidad para la creación de un hotel en la ciudad de tarapoa del cantón Cuyabeno, provincia de Sucumbíos.

Abstract

Este proyecto tiene como objetivo general Elaborar un “PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UN HOTEL EN LA CIUDAD DE TARAPOA DEL CANTÓN CUYABENO, PROVINCIA DE SUCUMBÍOS” Para llevar a efecto la misma se realizó una investigación de campo donde se obtuvieron los datos más relevantes a ser analizados a fin de determinar la oferta y demanda del servicio hotelero en la ciudad de Tarapoa del cantón Cuyabeno. Entre los métodos utilizados están método deductivo, inductivo, estadístico, descriptivo; entre las técnicas empleadas están la Revisión bibliográfica documental y de archivo, la observación directa, la encuesta y la entrevista. Una vez analizados los resultados, se concluye que: En el Estudio de Mercado se ha determinado una demanda potencial de 83.698 turistas identifican la ciudad de Tarapoa como lugar para realizar actividades turísticas, una demanda real de 83.698 personas que han visitado la ciudad de Tarapoa en el cantón Cuyabeno, una demanda efectiva de 83.004 turistas que usaría el servicio de hospedaje en el nuevo hotel, un uso promedio anual de 6 hospedajes por turista al año, dando como resultado una demanda efectiva anual de 484.897 hospedajes por persona en un año. Además se estableció que la oferta del servicio de alojamiento en el mercado es de 21.600 turistas en un año, obteniendo una demanda insatisfecha de 463.297 hospedajes de los turistas en el año base. En el Estudio Técnico efectuado se obtiene que la capacidad instalada sea de 16.560 huéspedes en un año cubriendo el 3,57% de la demanda insatisfecha, mientras que la capacidad utilizada es de 13.248 huéspedes en el primer año utilizando el 80% de la capacidad instalada. Igualmente se presenta el tamaño y localización del proyecto, esta empresa hotelera se ubica en el cantón Cuyabeno Provincia de Sucumbíos, adjuntando el plano de la distribución física de la planta, la ingeniería del proyecto presenta el proceso productivo en todas sus fases. En cuanto al Estudio Organizacional y Administrativo, se propone la organización legal estableciéndose como una Compañía de Responsabilidad Limitada que tendrá tres socios, cuyo nombre o razón social es “HOTEL CUYABENO CIA LTDA.”; se plantea la organización administrativa a través de los organigramas y el manual de funciones. En el Estudio Financiero se expone que para la creación de la empresa se requiere una inversión de $ 78.509,89 dólares. Los socios fundadores aportarán $28.509,89, es decir, el 36% de la inversión y el 64% con un crédito por la cantidad de $ 50.000,00. El Estado de Resultados muestra una utilidad líquida de $ 20.643,07 en el primer período, el flujo de caja es de $ 29.839,54 en el primer año. En la evaluación del proyecto se evidenció que el valor actual neto es positivo con un valor de $13.668,80; la tasa interna de retorno es de 24,69% es mayor que el costo de oportunidad del capital de 12%, la relación beneficio costo indica que por cada dólar invertido se obtendrá 45 centavos de rendimiento, la inversión se recuperará en 2 año, 9 meses y 27 días; y, en base al análisis de la sensibilidad se demuestra un resultado satisfactorio que permite un 11,01 % de incremento en los costos y una disminución en los ingresos de 9,06%. Demostrando que el proyecto es factible y rentable por lo que se recomienda al inversionista su ejecución debido a su alta rentabilidad y su importante aporte al desarrollo empresarial de la ciudad de Tarapoa en el cantón Cubayeno y provincia de Sucumbíos.