MODELO DE UN PLAN DE DESARROLLO HABITACIONAL VERTICAL - HORIZONTAL PARA LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO - ECUADOR

Abstract

La presente tesina tiene como objeto elaborar un proyecto inmobiliario cumpliendo con las etapas del proyecto a nivel de estudios: técnico, ambiental, socioeconómico y legal, es una propuesta del Modelo de un Plan de Desarrollo Habitacional Vertical - Horizontal para zonas residenciales en la ciudad de Santo Domingo para reducir el impacto ambiental, urbanístico (infraestructuras de servicio básico) y constructivo sobre el territorio, enfocados a un extracto poblacional social vinculadas con actividades humanas urbanas y rurales. La propuesta del modelo habitacional es para ciudades mayores de 500.000 habitantes con un alto índice de tasa de crecimiento poblacional, como es el ejemplo de la ciudad de Santo Domingo. El proyecto apunta para empresas públicas o privadas que les garantice utilidades y beneficios identificando las fuentes de financiamiento del proyecto para su ejecución. El proyecto del modelo habitacional ha considerado optimizar los recursos ambientales, es decir densificar el uso de suelo mediante propuestas técnicas como la reducción del sistema de los costos de obra de urbanización de forma vertical, reducir el impacto ambiental sin dejar por alto la sensibilización de las costumbres humanas dentro de un espacio físico de vivienda. El modelo habitacional es diseñado para personas que tienen costumbres urbanas y rurales dentro de una unidad de vivienda, que pueden agruparse, disgregarse, separar o unir en espacios físicos comunales pensados en la en individual y en grupos de personas o familias.