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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.contributor.advisorLeón Pineda, Sergio Mauricio-
dc.contributor.authorBarba Orellana, Jairo Raúl-
dc.date.accessioned2017-01-19T21:42:49Z-
dc.date.available2017-01-19T21:42:49Z-
dc.date.issued2017-
dc.identifier.urihttp://dspace.unl.edu.ec/jspui/handle/123456789/17949-
dc.descriptionThe present project was carried out with the purpose of carrying out the theme entitled "FEASIBILITY FOR THE IMPLEMENTATION OF A CONSTRUCTION REFORM SERVICE COMPANY IN THE CITY OF LOJA.", As an alternative for the inhabitants of the locality to have a quality service Which complies with the customer's tastes and preferences and thus contributes to the socio-economic development of the city of Loja. The present project aims to carry out a feasibility study to implement a construction reform services company, which is made up of four studies such as: market study, technical study, organizational study and financial study. To carry out the project, a methodology based on the following methods was used: deductive and inductive, then the survey technique was taken into account, which was applied to the study population of the city of Loja with a sample of 382 surveys. The main objective is to determine the feasibility of the project, based on the following studies; Market, technical, administrative and financial, to achieve the objectives we rely on the following: In the Market Study, demand and supply were determined through an analysis, which allowed the determination of unsatisfied demand. Resulting in a potential demand of 53,998.49, an effective demand of 47,579.09, an offer of 106 within the city, and by means of an analysis it was possible to determine an unsatisfied demand in square meters of 11'641.851.02. 6 Subsequent to this was made the marketing plan where the four P's are established as: product, price, place and promotion. The technical study emphasizes installed capacity of 324,120 square meters and used of 76,960 square meters, location, plant size, plant layout, engineering of the project with the description of the machinery, equipment and tools required, productive process, Gram flow and diagrams and process diagram. In addition, it has established its Legal and administrative organization with what establishes a Limited Company, the different hierarchical levels and the functions that must be performed in each one of the jobs in the company. As such, it is structured and it is planned that the useful life of the project is of a period of five years, being located in the city of Loja, Canton Loja. The financial study establishes the amount of the investment that is $ 410.665,27 dollars, which is made up of the internal capital contributed by the owners, and the external capital obtained through a credit of $150.000 dollars to the National Development Bank an interest of 15%. As well as establishing the structure of costs, the statement of profit and loss, classification of costs and break-even point. When performing the Project Financial Assessment, a Net Present Value (NPV) of $ 378,789.81 was obtained; The Internal Rate of Return (TIR) of 36.47%. The Benefit-Cost Ratio is $ 1.90 cents; The Capitalization Recovery Period will give in 2 years, 3 months and 10 days. Finally, with respect to the Sensitivity Analysis, the study carried out determines that the project resists a 48.00% increase in costs and a decrease of 25.00% in revenues. Finally it is concluded that the project is feasible as shown mathematically for this reason its implementation is recommendedes_ES
dc.description.abstractEl presente proyecto se realizó con el propósito de efectuar el tema titulado "FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA EMPRESA DE SERVICIO DE REFORMA DE CONSTRUCCIÓN EN LA CIUDAD DE LOJA.”, como una alternativa para que los habitantes de la localidad tengan un servicio de calidad que cumpla con, los requerimientos gustos y preferencias del cliente y contribuyendo de esta forma al desarrollo socio-económico de la ciudad de Loja. El presente proyecto tiene por objetivo realizar un estudio de factibilidad para implementar una empresa de servicios de reforma de construcción, el cual está conformado por cuatro estudios como son: estudio de mercado, estudio técnico, estudio organizacional y estudio financiero. Para realizar el proyecto se utilizó una metodología basada en los métodos: deductivo e inductivo, luego se tomó en cuenta la técnica de la encuesta, la misma que fue aplicada a la población de estudio de la ciudad de Loja con una muestra de 382 encuestas. EL objetivo principal es determinar la factibilidad del proyecto, en base a los siguientes estudios; de mercado, técnico, administrativo y financiero, para lograr los objetivos nos basamos en lo siguiente: En el Estudio de Mercado, se determinó la demanda y la oferta, mediante un análisis, que permitió determinar la demanda insatisfecha. Dándonos como resultado una demanda potencial de 53.998,49, una demanda efectiva de 47.579,09, un oferta de 106 dentro de ciudad, y mediante un 3 análisis permitió determinar una de manda insatisfecha en metros cuadrados de 11’641.851,02. Posterior a esto se realizó el plan de comercialización donde se establece las cuatro P’s como son: producto, precio, plaza y promoción. El estudio técnico se enfatiza en la capacidad Instalada de 324.120metros cuadrados y utilizada de 76.960 metros cuadrados, la localización, tamaño de la planta, distribución de la planta, ingeniería del proyecto con la descripción de la maquinaria, equipo y herramientas requeridas, proceso productivo, flujo grama y diagramas y diagrama de procesos. Además se ha establecido su organización Legal y administrativa con lo que se establece una Compañía Limitada, os diferentes niveles jerárquicos y las funciones que se debe desempeñar en cada uno de los puestos de trabajo en la empresa. Esta como tal, está estructurada y se ha previsto que la vida útil del proyecto sea de un período de cinco años, estando ubicada en la ciudad de Loja, cantón Loja. El estudio financiero establece el monto de la inversión que es de $410.665,27 dólares, el mismo que está conformado por el capital interno aportado por los dueños, y el capital externo obtenido a través de un crédito de $150.000 dólares al Banco Nacional de Fomento con un interés del 15%. Como también se establece la estructura de los costos, el estado de pérdidas y ganancias, clasificación de costos y punto de equilibrio. Al realizar la Evaluación Financiera del Proyecto, se obtuvo un Valor Actual Neto (VAN) de $378.789,81 dólares; la Tasa Interna de Retorno (TIR) del 36.47%. La Relación Beneficio-Costo es $ 1.90 centavos; el Periodo de Recuperación de Capitalice dará en 2 años, 3 meses y 10 días. Finalmente en lo que respecta al Análisis de Sensibilidad el estudio realizado nos determina que el proyecto resiste un incremento de 48,00% en los costos y una disminución del 25.00% en los ingresos. Finalmente se concluye que el proyecto es factible como se lo demuestra matemáticamente por esta razón se recomiendo su ejecuciónes_ES
dc.format.extent275 p.es_ES
dc.language.isospaes_ES
dc.publisherLoja, 19 de eneroes_ES
dc.rightsopenAccesses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/es_ES
dc.subjectADMINISTRACIÓN DE EMPRESASes_ES
dc.subjectREFORMA DE CONSTRUCCIÓNes_ES
dc.subjectEVALUACIÓN FINANCIERAes_ES
dc.subjectEVALUACIÓN ECONÓMICAes_ES
dc.titleFactibilidad para la Implementación de una Empresa de Servicio de Reforma de Construcción en la Ciudad de Lojaes_ES
dc.typebachelorThesises_ES
Aparece en las colecciones: TRABAJOS DE TITULACION FJSA

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